北京新建住宅三層及以上都要設置電梯
發(fā)布時間：
2013-11-19 00:00
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新建三層及三層以上住宅應至少設置一臺能容納擔架的電梯。記者昨天從北京市規(guī)劃委獲悉，《北京市養(yǎng)老服務設施規(guī)劃設計技術要點》將公開征求社會意見，首次對新建住宅的適老人性化設計提出了技術要求。
"北京市今后所有新建住宅均要進行適老設計。"市規(guī)劃委相關負責人介紹說，"所謂住宅適老化設計，就是要在設計上考慮老年人生活需要對住宅進行預先設計。由于國內對適老化住宅的研究起步較晚，在現(xiàn)有條件下，很多規(guī)劃設計還不能一步到位，所以此次把住宅適老化這一理念作為一個創(chuàng)新點提出，倡導設計師們要先從生理、心理上研究老年人的特點，再從老年人的實際需求出發(fā)做設計，把社會各界對老年人人性的尊重和人文的關懷體現(xiàn)在設計上，融入在住宅里。"
據(jù)北京市規(guī)劃委相關負責人介紹，社會各界對多層既有住宅加建電梯的呼聲越來越高，為避免新建多層住宅日后再次面臨加建電梯的問題，《技術要點》要求，新建三層及三層以上住宅應至少設置一臺能容納擔架的電梯，并對住宅呼叫系統(tǒng)的設置、照明開關的設置以及衛(wèi)浴間內部扶手的預設等關注老年人生活的設計細節(jié)進行了規(guī)定。包括"新建住宅要設置總呼叫管理系統(tǒng)，并在戶內門口和臥室床頭位置安裝緊急呼叫裝置和照明總開關。新建住宅在衛(wèi)生間廁位和淋浴位置的墻內或地面，要預埋安裝扶手的堅固基座"等等。 同時，還要根據(jù)老年人的生理和心理特征，從無障礙設計入手，更加關注細節(jié)設計，包括建筑出入口要設計防滑坡道，樓道等公共區(qū)域要設置扶手，房間和浴室要設置呼叫器等。
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